Linda casa contendo:

● 3 dormitórios sendo os 3 suítes;
● ⁠Closet na suíte master;
● Lavabo;
● Escritório;
● Sala de estar;
● Sala de jantar;
● Cozinha com ilha;
● Área gourmet;
● Lavanderia;
● Entrada social e de serviço;
● ⁠Quintal privativo;
● ⁠Quintal social;
● Piscina com prainha;
● ⁠Chuveirão de piso;
● ⁠Garagem com 2 vagas para carros coberta + 2 vagas descobertas.

PREPARAÇÕES:
● A casa vem com boiler e água aquecida em todos os monocomandos da casa (o proprietário deixou para instalar quando vender a casa devido a garantia do equipamento).
● Infraestrutura preparada para quem quiser aquecer a piscina (o aparelho foi colocado em cima da casa, para não perder espaço no quintal).
● Sistema por controle remoto para acionar a bomba da piscina caso o comprador não queira esperar o acionamento automático por timer, ativando por controle não precisa ficar abrindo a porta da casa de máquinas.
● A piscina tem iluminação em led também com diversas opções de cores.
● Infraestrutura preparada também para ar condicionado em todos os ambientes internos e área gourmet. Inclusive já com a tubulação de cobre e elétrica passada. Basta instalar o aparelho de ar condicionado.

ACABAMENTOS PREMIUM:
● Porcelanatos de grandes formatos com marcas renomadas como Portinari, Atlas…
● Piso vinílico nos dormitórios.
● Detalhe de fachada e fundos da casa em pedra preta natural.
● Cozinha com tampo da pia e ilha em pedra nobre Branco Paraná.
● Área gourmet em Black Velvet.
● Banheiros revestidos até o teto com nichos e lavatórios em pedra branco prime.
● ⁠Suíte 1 e 2 com Cuba esculpida.
● ⁠Suíte Master com 2 Cubas Deca.
● Suíte Master com 2 chuveiros.
● Todas as suítes com BOX em vidro 8mm temperado e alumínio na cor preta.
● ⁠Vaso sanitários linha Roca/Incepa.
● Esquadrias linha Gold preto com vidro 8mm temperado.
● Detalhes de iluminação e tomadas da casa toda na cor preto.+.
● Forro vinílico premium nos beirais, teto da garagem e área gourmet (Marca Teto Vinílico).
● Rampa da garagem em pedra portuguesa.
● ⁠Pisadas da entrada social e entrada de serviço com acabamento em fulget premium.
● Todas as calhas aparentes da casa foram pintadas em pintura eletrostática, assim não dando manutenção com pintura.

CONFORTO E TECNOLOGIA:
● Aquecimento solar (boiler) em todas as torneiras e chuveiros.
● Preparação completa (Infra) para ar-condicionado em todos os ambientes da casa, inclusive a área gourmet. Cobre, elétrica e dreno já instalado.
● Preparação para aquecimento da piscina.
● Casa entregue com todas as torneiras e chuveiros instalados.
● ⁠Eletrodomésticos da cozinha da marca Tramontina linha Premium (Cooktop 5 bocas a gás, forno elétrico de embutir e microondas de embutir). Todos já instalados e funcionando, sendo apenas necessário conectar o botijão de gás para o Cooktop.
● Detalhes de iluminação e tomadas da casa toda na cor preto.
● Forro vinílico premium nos beirais, teto da garagem e área gourmet (Marca Teto Vinílico).
● Rampa da garagem em pedra portuguesa.
● ⁠Pisadas da entrada social e entrada de serviço com acabamento em fulget premium.
● Todas as calhas aparentes da casa foram pintadas em pintura eletrostática, assim não dando manutenção com pintura.

MARCENARIA:
● Móveis planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros, lavabo, closet, escritório e painel de cabeceira na suíte master.
● A casa está rica em marcenaria, com armários de altíssimo bom gosto de uma marca renomada no mercado brasileiro (Dimare).
● Painel até o teto na Cozinha, porta de correr no escritório e porta na entrada da área íntima, todos em marcenaria.

VALORES:
Valor da casa: R$ 2.228.000,00
Mobília e decoração da casa: R$ 84.283,00
Condomínio R$ 220,00 por mês
IPTU R$ 380,00 por mês

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Lucas Pontalti

CRECI 240.319

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